Отдел продаж
*Электричество 15 кВт, внутрипоселковые дороги, ограждение поселка по периметру.
Порядок оплаты участков и коммуникаций
Шаг 1. После ознакомления с информацией, представленной на сайте, Вы можете связаться с нашими специалистами по работе с клиентами и оставить заявку на просмотр поселка. С Вами свяжется менеджер по показам и согласует время, удобное для ознакомления с поселком.
Шаг 2. После ознакомления с поселком и принятия решения о выборе участка, Вы в офисе Компании заключаете договор купли-продажи земельного участка и договор целевого безпроцентного денежного займа по подведению коммуникаций и строительству объектов инфраструктуры.
После заключения указанных договоров Вы вносите платежи, согласно цены и условиям выбранного Вами земельного участка.
Шаг 3. В соответствии со ст.551 ГК РФ «переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю, подлежит государственной регистрации». Для регистрации сделки Вам необходимо подготовить и передать в Компанию соответствующие документы. Перечень документов приведен в конце страницы.
Шаг 4. Компания передает пакет документов для регистрации права в Федеральную Регистрационную Службу, и Вы получаете оформленное на Вас Свидетельство о Государственной регистрации права на землю и становитесь полноправным владельцем Вашего участка! Стоимость юридического сопровождения сделки составляет 2,000 рублей. Образцы документов после государственной регистрации: свидетельство о гос. регистрации, кадастровый паспорт.
Перечень документов, необходимых для регистрации сделки
Для заключения Основного договора купли-продажи земельного участка и государственной регистрации права собственности на земельный участок в полномочном учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — «Росреестр»), Вам необходимо представить следующие документы:
|
Наименование документа |
Форма документа |
Кол-во |
|
|
1 |
Нотариально оформленная доверенность на имя сотрудника компании ООО «УК «Ваш посёлок», передающего документы в Росреестр. |
Оригинал заверенный нотариусом и нотариальная копия |
2 |
|
2 |
Паспорт гражданина РФ — Покупателя |
оригинал всех страниц |
1 |
|
3 |
1. Если земельный участок приобретается одним Покупателем, необходимо предоставить оплаченную квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины в размере 400 руб. за каждый приобретаемый земельный участок.2. Если земельный участок приобретается несколькими Покупателями в общую долевую собственность, необходимо от каждого из Покупателей предоставить оплаченную квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины за каждый приобретаемый земельный участок. Госпошлина за государственную регистрацию доли в праве общей собственности, уплачиваемая каждым из Покупателей, составляет 100 руб., умноженных на размер доли в праве собственности. Например, в случае приобретения земельного участка двумя Покупателями, каждым из них уплачивается госпошлина в размере 400 руб. x 1/2 = 200 руб. 00 коп.Примечание. Если договор купли-продажи земельного участка заключают (подписывают) оба супруга, необходимо предоставить оплаченную квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины в размере 200 руб. за каждый приобретаемый земельный участок. |
оригинал и копия |
2 |
|
4 |
Нотариально оформленное согласие супруга/супруги на приобретение земельного участка, |
оригинал заверенный нотариусом и нотариальная копия |
2 |
| или нотариально заверенную копию брачного договора, если Покупатель состоит в браке и имущественные права и обязанности супругов определяются брачным договором (контрактом), |
нотариально заверенная копия |
1 |
|
| заявление — «В браке не состою», если Покупатель не состоит в браке. |
оригинал |
1 |
Другие участки в коттеджных поселках по Новорязанскому шоссе
 Дачный поселок “Золотая подкова” Воскресенский район Новорязанское шоссе 55 км от МКАД |
 Дачный поселок “Морозовские дачи” Раменский район Новорязанское шоссе 55 км от МКАД |
|---|