Про ИПОТЕКУ

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ИПОТЕКИ

Не для кого не секрет, что рынок недвижимого имущества переполнен своими предложениями. В наше время, найти квартиру или загородный дом, на свой вкус, не составит труда. Были бы деньги!  В том случае, если Вы хотите приобрести ту или иную недвижимость, но не обладаете необходимой денежной суммой, то в банке Вам предложат “ИПОТЕКУ”.

Ипотека – это особая форма залога, при которой имущество которое выступает в форме залога остается в полной собственности заемщика, в этом случае кредитор при не выполнении должником своих обязательств получает полное право на реализацию данного имущества. Другими словами ипотека это так называемый долговременный кредит, который может выдаваться под залог определенной недвижимости. В основном, правом выдавать ипотечные кредиты наделены банки. У различных банков условия оформления ипотеки абсолютно разные, каждый банк предлагает свои сроки, процентные ставки и условия погашения.

Преимущества

Основным преимуществом ипотеки является возможность приобретения недвижимости уже сегодня, не тратя много времени на накопление необходимой суммы. Вторым неоспоримым «плюсом» ипотеки является то, что жилье моментально становится собственностью заемщика. Зачастую покупая жилье в ипотеку, заемщик получает определенную фиксированную процентную ставку, которая в любом случае не зависит от уровня инфляции в стране.

Недостатки

Главным «минусом» ипотеки является большая переплата по кредиту. Кроме этого существует большое количество тонкостей сопутствующих оформление ипотеки. Для оформления ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 8 до 40 % суммы самого кредита, различные справки о наличие гражданства, платежеспособности, часто требуется поручитель по кредиту. Также ипотека требует дополнительных затрат на открытие счета, услуги нотариуса и т.п. Подобные платежи в сумме могут составлять около 8- 15% от первоначального взноса по кредиту.

Целесообразность ипотечного кредита каждый определяет исходя из собственных возможностей и соображений. Сегодня предоставлением такой услуги как ипотека занимаются огромное количество банков, Ваша же задача выбрать подходящий именно Вам.