Разрешение на строительство дороги на собственном участке

Уважаемые собственники земельных участков, к нам поступает много вопросов по поводу прокладки и строительства внутри поселковых дорог, а в частности: требуется ли, при строительстве таких дорог разрешение органов местного самоуправление. Отвечая на этот вопрос, нужно обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, а именно к статье 40: Права собственников земельных участков на использование земельных участков.

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии с данной статьей, собственник земельного участка может возводить строение и иные здания, с соблюдением определенных требований. Чтобы построить дорогу нужно придерживаться определенных правил и регламентов, установленных для дорог. В Федеральном законе от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» даётся определение: автомобильная дорога — объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, — защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Таким образом, дороги, которые мы строим не подпадают под это определение.

Наши дороги подпадают под «внутрихозяйственные дороги» и согласно статье 77 части 2 Земельного кодекса РФ, и включены в состав данных земель, и единственно, что требуется при строительстве дорог, это соблюдать экологические нормы и использовать безопасные для окружающей среды материалы.

При проектирование и строительстве дорог наша компания опирается на статью 36 часть2 Конституции РФ.